Project Concept

全住居が天井の高い空間とロフトのある立体居住の集合住宅として、特殊な断面計画を採用した。2階から7階は1層と1.5層を偶数階、奇数階で交互に組み合わせた約26㎡のスタジオユニットで、フラットフロアの2、4、6階はバルコニー側の1.5層空間からロフトにアクセス。一方スキップフロアの3、5、7階は下階と同じ平面形だが通路を半階上がったところがリビングスペース、そこから半階上がるとロフトがあるので、リビンとの近接感、連続感が強くなっている。また8、9階は2、4、6階と同じ平面形だがすべて1.5層のフルフラット。10、11階は2住戸分のスペースでゆったりとした1.5層のフルフラットのユニットである。

Design Concept

全住居ともに奥まで見渡せるプランであるため、専有面積全ての広さを感じることができる。この広さは図面や写真では読み取りにくいが、空間を体験することによって解るようになる。特に8、9階についてはすべてを1.5層とした方式で、これまで提案してきたものよりロフトおよび吹抜け部分が多くなるため、スタジオタイプにしてはゆとりと拡がりを存分に感じられるスペシャルユニットとなっている。また10階と11階は2住戸分のスペースを使ったユニットで、オープンスタイルのキッチン・ダイニングにしたためリビンがより広くなり、50㎡近い専有面積をそのまま感じることができる拡がりが生まれ、スタジオタイプとは質の異なった空間となった。

名称 ZOOM芝浦 総戸数 54戸+1戸(管理室)
住居表示 東京都港区芝浦二丁目1番5号 間取り ステューディオ・1LDK
構造・規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上11階建 事業主・売主 株式会社トーシンパートナーズ
敷地面積 409.67㎡(実測) 管理会社 株式会社トーシンコミュニティー