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表面利回りの計算方法を解説！実際に得られる収益の目安額の出し方や物件選びのポイント
不動産投資では、投資物件の収益の目安を知るための指標として、利回りが用いられています。一般的に不動産投資物件のポータルサイトなどで用いられているのは表面利回りですが、投資物件を選定する際には、実質利回りを計算することが大 […]
表面利回りとは？不動産投資初心者が注意すべき利回りの落とし穴と物件選定のポイント
不動産投資では投資物件を選ぶ際の指標として、利回りが用いられています。利回りには表面利回りのほか、想定利回りや実質利回りといった種類もあります。また、必ずしも高利回り物件が不動産投資の優良物件とは限りません。 今回は表面 […]
【専門家インタビュー】不動産投資市場の現状と最近の動きについて
INTERVIEW0004｜【専門家インタビュー】不動産投資市場の現状と最近の動きについて インタビュー実施日：2024.03.15 ＜本記事取材のインタビュイー様＞ 山本尚宏氏株式会社WonderSpace 代表取締役 […]
不動産投資に年齢制限はある？何歳から始められる？年齢別の投資戦略を紹介
マンションなどの投資物件を購入して賃貸経営を行う不動産投資は、何歳から何歳のときまで始めることができるのでしょうか。また、不動産投資ではローンが利用されることが多いことから、借入が可能な年齢も気になるところです。 不動産 […]
不動産投資に必要な頭金はいくら？頭金を入れるメリット・デメリットを解説
不動産投資でローンを利用して投資物件を購入する際には、頭金はいくら程度入れるべきなのでしょうか。頭金なしで融資を受けて、不動産投資ができるケースは限られています。ただし、頭金を入れずに不動産投資ローンを利用すると、デメリ […]
不動産投資の成功率は？他の投資との比較や成功例・失敗しないコツも
不動産投資は、安定した家賃収入や資産価値の向上を目指せる投資方法として注目されています。しかし、成功にはリスク管理と事前準備が不可欠です。本記事では、不動産投資の成功率や他の投資との比較、代表的な成功事例、初心者が陥りが […]
