投資
不動産投資でフルローンを組むことはできる？条件やメリットを解説
不動産投資に興味がある方の中には、フルローンで物件を購入できるかどうか気になる方もいることでしょう。フルローンを活用できれば、自己資金が少なくても不動産投資を始めることが可能です。 しかし、フルローンにはメリットとデメリ […]
不動産投資は、相続税対策を目的として行われることがあります。不動産投資が相続税対策になるのは、相続税評価額の算出方法だけでなく、マイナスの財産があれば、プラスの財産と相殺できるためです。 不動産投資が相続税対策になる理由 […]
マンション経営のよくある失敗例！後悔しないためのポイントをわかりやすく解説
マンション経営は、安定した家賃収入や資産形成を目指せる魅力的な投資手段です。しかし、初めてのマンション経営では、予期せぬトラブルや計画のズレにより失敗するリスクもあります。 本記事では、よくある失敗例を具体的に紹介し、後 […]
ワンルームマンション投資はやめとけと言われる理由！後悔しないポイントを解説
ワンルームマンション投資は、少額から始められる手軽さや安定した家賃収入が期待できることから、多くの投資家に注目されています。しかし、「やめとけ」との声も耳にします。なぜワンルームマンション投資には注意が必要なのでしょうか […]
表面利回りの計算方法を解説！実際に得られる収益の目安額の出し方や物件選びのポイント
不動産投資では、投資物件の収益の目安を知るための指標として、利回りが用いられています。一般的に不動産投資物件のポータルサイトなどで用いられているのは表面利回りですが、投資物件を選定する際には、実質利回りを計算することが大 […]
表面利回りとは？不動産投資初心者が注意すべき利回りの落とし穴と物件選定のポイント
不動産投資では投資物件を選ぶ際の指標として、利回りが用いられています。利回りには表面利回りのほか、想定利回りや実質利回りといった種類もあります。また、必ずしも高利回り物件が不動産投資の優良物件とは限りません。 今回は表面 […]
