S・Yさん （30代 / 経営者 / 関東）

Q. 不動産投資について、購入前の印象を教えてください

不動産投資の印象は悪くなかったです。ただ、ネット上では失敗談も多く見受けられたので、その中身を自分なりに紐解いてみると「たしかに利回りは良いが、成功する可能性は低いのでは？」と失敗することが目に見えているようなものばかりでした。例えば、高齢化が進んで人口が減少している地域の物件や築古で設備の整っていない一棟物件など。一方で、東京のワンルームマンションは高い家賃を長く維持できるということを私自身が上京した時から身をもって感じていたので、リスクとしてはかなり低いのではないかと思いましたね。

Q. トーシンパートナーズを選んだのはなぜですか？

何社か問い合わせをしたのですが、経営者はローン審査が厳しく行われるためか、中には問い合わせをしたのちに連絡が途絶えてしまう会社もありました(笑)。トーシンさんの担当者は「頑張って金融機関に掛け合ってみます！」と言ってくれて、連絡もマメにくれたのが良かったですね。また、リスク・デメリットに関しても包み隠さず教えてくれましたし、将来的にマンションを複数所有したときに最初の1戸目をどう運用していくかなどの不動産投資における戦略もレクチャーしていただき、私の投資スタイルに寄り添った提案をしていただいたことが安心に繋がりました。

Q. これから不動産投資を検討する方にむけてアドバイスをお願いします

正直、もっと早くやっておけばよかったと思います。不動産投資は10年、20年と長期的に運用した方がメリットになることが多いので。また、私はYouTubeや本などで情報収集していましたが、勉強して得ることができる知識には限界があると思います。実際に運用を始めてみないと分からないことも多いですし、勉強すればするほど情報量が多く手が付けられなくなってしまうので、まずは問い合わせをしてプロの方から話を聞いてみた方が、自分に合った運用方法が見つかってよいと思います。