D・Kさん （50代 / 経営者(土工･コンクリート工事業) / 関東）

Q. 資産運用や不動産投資を始められたきっかけについて教えてください。

知り合いが株を運用していたのでそれに便乗して少し運用していたこともありました。やってみると株価の変動をずっと見ていたり、夢中にならないと上手くいかないなと感じました。仕事が生活の中心である私にはマメに確認することはなかなか難しいなあと思っていたんです。そんな中でお電話をいただいたことをきっかけに、管理などを自分でするのではなく、すべてお任せでやってくれるトーシンさんの不動産投資を始めることにしました。

Q. お住まいの近く(栃木県内)ではなく、首都圏の物件を選ばれたご理由について教えてください。

やはり地方となると、首都圏と比べて人口密度が低いので集客が難しくなるリスクがあると思います。 そういったリスクを回避するためにも賃貸経営するのであれば人口密度が高い方が良いと思います。 私は、不動産投資は大勝ちするような投資というよりかは賃貸ニーズが堅いところで持った方が間違いないと思っているので、そういった理由から横浜の物件を購入しました。

Q. 不動産投資を始めて期待していることがあれば教えてください。

私自分の退職金代わりになれば良いなと思ったので始めました。 家族にも遺すことができるので、買えるとき買えて、不動産投資を始めることができたので良かったと思います。 あとは近頃の物価高が色々話題になっていますが、インフレが進むなかで今後家賃も上がっていく事が あれば良いなと期待をしています。仮に10年後売却するとなったときにどのくらいになっているのか、 今から楽しみです。

Q. 現在投資をご検討されている方にむけてアドバイスをお願いします。

お金に余裕があったとしてもただ置いておくだけでは増えないし、場合によってはインフレによって現金自体の価値が下がるかもしれないので、何かしら運用は必要だと思います。私みたいに仕事中心で時間を割くことができない人には不動産投資はいいと思いますね。トーシンさんであれば管理をまるっとお願いができて、さらにアフターフォローもマメにやってもらえるので、忙しい人や横着な人に向いていると思いますね。