私の中で、物件という商品はもちろんですが、今後お付き合いしていく営業担当の方も大切にしたかったので、総合的に見て、トーシンさんを選びました。

概要

物件	東京都（北区･新宿区）に中古マンションを２戸購入	ご住所	奈良県
目的	資産運用（長期）	決め手	・物件（立地・クオリティ） ・営業担当/弊社の信頼度

不動産投資を始めようと思ったきっかけについて教えてください

T・Sさん：実は昨年まで、長く海外赴任をしており、今まで投資をできなかったので、日本に戻ったら資産形成をしたいと思っていたんですよね。海外では若いうちから不動産投資をやっている人も多く、話も聞いていたので、日本に戻ったら始めてみたいと思ったのがきっかけですね。

弊社にお問い合わせをいただいた経緯などございましたら教えてください

T・Sさん：そうですね。トーシンさんとは元々ネットで不動産投資の会社を調べたときに、入居率や管理戸数、家賃滞納率などの比較サイトで上位3位以内に入っていたので、問い合わせをしたのがきっかけでした。当時は20社以上の会社とやり取りをしていたのですが、トーシンさんはその中でも問い合わせをしたらすぐに電話をいただけて、レスポンスも早かったので印象が良かったです。

沢山不動産会社を比較された中で弊社を選んでいただいたご理由を教えてください

T・Sさん：20社も問い合わせをすると、各社それぞれ、毎日お電話をいただく会社もあれば、強めな営業をされる会社やなど色々な営業スタイルがありました。トーシンさんはその中でも、ガツガツ、ただ売りたいんだなという営業ではなく、情報が欲しいという絶妙なタイミングに連絡をいただけていたので、一番バランスが良く、好印象に感じました。また物件についても、自社マンションのブランド性も高く、デザインも立地も含め自慢したくなるようなマンションだなと思いました。私の中で、物件という商品はもちろんですが、今後お付き合いしていく営業担当の方も大切にしたかったので、総合的に見て、トーシンさんを選びました。

不動産投資を始めるにあたって、ご家族からの反対はありましたか？

T・Sさん：検討当初、妻には、不動産投資＝詐欺、うまくいかないという印象があったようで、「騙されるよ！」と心配していたようでよく言われていましたね(笑)。でも不動産投資について学んでいく中で、私自身、挑戦してみたいという思いがあったので、妻には「不動産投資は危険な投資ではない。団体信用生命保険がついているので私になにかあった時には、家族にもメリットがあるんだよ」と説得したら見事に意見がひっくり返りました(笑)。今ではすごく喜んでいるので、始めてよかったと思います。

地方にお住まいですが、東京の物件を購入することに不安はありませんでしたか？

T・Sさん：特にありませんでした。東京は空室率で見ても全国で一番低いですし、首都圏の駅近物件であれば絶対的な安心感があるなと思っています。大阪や京都など他のエリアでも検討してみましたが、10年～30年先のことを考えると、空室の不安が払しょく出来なかったんですよね。不動産投資という観点において、私の中では寝かせてほったらかしの長期運用をしたいと考えているので、そういった意味でも空室リスクが一番低い東京の物件を選んでよかったと思っています。

インタビュー日

2023/03/21