OUTLINE

物件概要

名称 ZOOM東神田
所在地 東京都千代田区東神田二丁目12番18(地番)
住居表示 東京都千代田区東神田二丁目4番8号(地番)
交通 都営地下鉄新宿線「岩本町」駅:徒歩5分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅:徒歩6分
JR山手線・JR京浜東北線・JR中央・総武線各駅停車、つくばエクスプレス「秋葉原」駅:徒歩8分
JR総武線快速「馬喰町」駅:徒歩6分
都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅:徒歩7分
都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅:徒歩7分
JR中央・総武線各駅停車「浅草橋」駅:徒歩7分
都営地下鉄浅草線「浅草橋」駅:徒歩9分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅:徒歩9分
JR山手線・JR京浜東北線・JR中央本線快速「神田」駅:徒歩12分
東京メトロ銀座線「神田」駅:徒歩13分
地目 宅地
敷地面積 336.16㎡(実測道路部分含む)
用途地域 商業地域
地域地区 防火地域、岩本町東神田地区地区計画、駐車場整備地区
建ぺい率 80%、80%(耐火建築物により100%)
容積率 500%、600%(地区計画制度による容積率の緩和適用及び加重平均により601.81%)
接面道路 北側 約15.00m(公道)
南側 約2.72〜約3.36m
(私道・法42条2項道路現状道路幅員)
建築面積 172.61㎡
建築延床面積 1,752.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数 41戸+1戸(管理室)
販売戸数 41戸
専有面積 25.664㎡〜41.690㎡
間取り ステューディオ、1LDK
バルコニー面積 2.61㎡〜5.50㎡
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
土地・建物共有部分:各戸専有面積割合による所有権共有
敷地所有者 株式会社トーシンパートナーズ
建築竣工 令和元年6月21日(検査済証取得日)
事業主・売主 株式会社トーシンパートナーズ
設計・監理 株式会社 イクス・アーク都市設計 一級建築士事務所
構造設計 株式会社 テラ設計工房 一級建築士事務所
施工 株式会社 福田組 東京本店
管理会社 株式会社トーシンコミュニティー
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
確認検査機関 富士建築センター株式会社
建築確認番号 平成29年6月26日 第FBC建確済17-0365号
設計図書閲覧場所 株式会社トーシンパートナーズ開発事業本部

施設概要

専有部分

電気 B・C・Dタイプ:容量40Aまで契約可能
A・E・Fタイプ:容量50Aまで契約可能
ガス 東京ガス(戸別にメーター設置)
照明 玄関・廊下・キッチン・ バスルーム・ トイレ・洗面脱衣室・洋室· LDK
給水 キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洗濯機置場
給湯 戸別屋外ガス給湯器によリキッチン・バスルーム・洗面脱衣室に給湯
テレビ 洋室・LDKにアウトレットを設置
電話 洋室・LDKにアウトレットを設置
換気 キッチン・バスルーム・洗面脱衣室・トイレ
冷暖房 各所に1ヶ所設置(A・E・Fタイプは2ヶ所)
玄関 ドアアイ・ドアガード・ドレスアップミラー・靴入・耐震枠
キッチン システムキッチン(ガス仕様、流し台)
トイレ 暖房便座付抗菌脱臭シャワー付トイレ、吊戸棚
バスルーム ユニットバス1点式 ※全戸浴室換気乾燥機付、追焚機能付
1116:B・C・Dタイプ
1317:A・E・Fタイプ
洗面脱衣室 洗面ドレッサー・防水パン・吊戸棚・リネン庫(Fタイプのみ)
インターホン エントランス集合玄関機と各戸玄関機を設置
(TVモニター付オートロック解除ボタン、火災警報機能付)

共用部分

エレベーター 9人乗り1基90m/min
給水 東京都水道局引込、増圧ポンプ給水、磁界応用方式活水器
排水 汚水、生活排水及び雨水は公共下水道本管に生放流
ゴミ処理 1 階棟内にゴミ置室を設置
(敷地内にゴミ一時保管場所・粗大ゴミ置場を設置)
共用施設 風除室・エントランスホール・メールコーナー·エレベーターホール・エレベーター·管理室・共用廊下・ 共用階段・ゴミ置室・ゴミ一時保管場所・粗大ゴミ置場・駐車場・駐輪場・ペット足洗い場
TVアンテナ 共同視聴アンテナ(UHF、BS・110度CS)
※BS・CSチューナーは別途
※CSはスカイパーフェクTVと別途契約
避難設備 避難器具・共用階段・非常照明・誘導灯
防災設備 消火器・共同住宅用自動火災報知設備・避雷針設備・連結送水管設備・スプリンクラー設備
防犯設備 TVモニター付オートロック・エレベーター用防犯カメラ・風除室内防犯カメラ
メールボックス 1階メールコーナーに設置
宅配ボックス 1階メールコーナーに設置
クリーニングボックス 1階メールコーナーに設置
駐車場 1階棟内に設置
駐輪場 1階棟内に設置

仕上概要

<内部>[共用部分]

室名 天井
風除室 磁器質タイル コンクリート打放し(疎水剤塗布)
(一部コンクリート打放し(化粧斫り仕上げ))
EP塗装
エントランスホール 磁器質タイル コンクリート打放し(疎水剤塗布) EP塗装
管理室 長尺ノンスリップシート ビニールクロス ビニールクロス
ゴミ置室 塗床 吹付タイル リシン吹付
共用廊下 長尺ノンスリップシート 吹付タイル EP塗装
駐輪場 塗床 吹付タイル EP塗装

<外部>

屋上 アスファルト外断熱露出防水
外壁 コンクリート打放し(疎水剤塗布)
バルコニー 床:長尺ノンスリップシート 壁:コンクリート打放し(疎水剤塗布)・アルミ手摺・アルミ装飾金物
室外機置場 壁:コンクリート打放し(疎水剤塗布)・アルミ手摺・アルミ装飾金物
アプローチ 床:磁器質タイル
共用階段 床:長尺ノンスリップシート 壁:コンクリート打放し(疎水剤塗布)
駐車場 床:コンクリート金ゴテ 壁:吹付けタイル 天井:リシン吹付

<内部>[専有部分]

室名 タイプ 巾木 天井 備考
玄関 全タイプ 硬質塩ビタイル ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 上り框:大理石調タイル・人感センサー・ドレスアップミラー・耐震枠
廊下 全タイプ 木製フロア ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 物入(Eタイプのみ)ライティングニッチ(A・B・C・Fタイプのみ)
洋室・LDK 全タイプ 木製フロア ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス カウンター(Aタイプのみ)・物入(E・Fタイプのみ)・カーテンボックス・ライティングニッチ(Fタイプのみ)
クローゼット A・B・C・D・E 木製フロア ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 棚・可動棚(Bタイプのみ)・ハンガーパイプ
ウォークイン
クローゼット
F 木製フロア ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 棚・ハンガーパイプ
トイレ 全タイプ クッションフロア ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス ペーパーホルダー・吊戸棚・カウンター(Fタイプのみ)・暖房便座付抗菌脱臭シャワー付トイレ
洗面脱衣室 全タイプ クッションフロア ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 洗面ドレッサー・防水パン・吊戸棚・リネン庫(Fタイプのみ)・カウンター(Fタイプのみ)
キッチン C システムキッチン:L=1,350
2口ガスコンロ(グリル無)、シングルレバー水栓
人造大理石トップ・キッチン壁面タイル・耐震ラッチ
B システムキッチン:L=1,500
2口ガスコンロ(グリル無)、シングルレバー水栓
人造大理石トップ・
キッチン壁面タイル・耐震ラッチ
D システムキッチン:L=1,650
2口ガスコンロ(グリル付)、シングルレバー水栓
人造大理石トップ・
キッチン壁面タイル・耐震ラッチ
E・F システムキッチン:L=1,800
3口ガスコンロ(グリル付)、ハンドシャワー水栓
人造大理石トップ・
キッチン壁面タイル・耐震ラッチ
A システムキッチン:L=1,880
3口ガスコンロ(グリル付)、ハンドシャワー水栓
人造大理石トップ・
キッチン壁面タイル・耐震ラッチ
バスルーム B・C・D 1点式UB:浴室換気乾燥機付、追焚機能付1116 サーモスタット付混合水栓・ランドリーパイプ・スイッチ付メタル調シャワー
A・E・F 1点式UB:浴室換気乾燥機付、追焚機能付1317 サーモスタット付混合水栓・ランドリーパイプ・スイッチ付メタル調シャワー

■施工上の理由および改良のため建物の形状については、若干変更する場合がありますので、あらかじめご了承ください。