ZOOM高田馬場WEST

お電話での問い合せはこちら

フリーコール
0120-60-7900

無料

LOCATION

ZOOM高田馬場WESTのエリアマップ拡大

LOCAL AREA

  • 高田馬場・
    下落合
  • 池袋
  • 新宿

  • SHOPPING

    • BIG BOX高田馬場のイメージ画像

      BIG BOX高田馬場
      （約1,120m/徒歩14分）

      ショッピングやグルメ、ボウリング、ゴルフスクール、フィットネスクラブなどスポーツも楽しめる駅前の複合アミューズメントビルです。

    • さかえ通り商店街のイメージ画像

      さかえ通り商店街
      （約830m/歩11分）

      高田馬場駅高架下付近より続く全長約200ｍの商店街。多種多様な飲食店が軒を連ねており、学生や社会人を中心に賑わっています。

    GOURMET

    • とん太のイメージ画像

      とん太
      （約1,260m/徒歩16分）

      ミシュラン東京に掲載されたこともある47年の歴史を誇る老舗の名店。軽やかな衣に、柔らかく厚みのあるジューシーなとんかつが味わえます。

    • homeys AMERICAN DININGのイメージ画像

      homeys AMERICAN DINING
      （約1,400m/徒歩18分）

      食べログの「ハンバーガー 百名店」に何度も選出されているハンバーガーショップ。店内で仕込んだ粗めのひき肉で作るパティは食べ応えがあります。

    • 10°CAFE高田馬場店のイメージ画像

      10°CAFE高田馬場店
      （約1,220m/徒歩16分）

      メニュー作りから経営まで全て学生の手で行われているカフェ。寛げるソファ席に、神田川を眺めながら作業ができるカウンター席や、リモートワークに最適なコワーキングスペースも完備されています。

    • 讚岐うどん蔵之介のイメージ画像

      讚岐うどん蔵之介
      （約1,440m/徒歩18分）

      国内産の小麦粉を独自にブレンドし、季節や天気などの微妙な変化に応じて手打ちした麺と、厳選素材を使用し数日寝かせた出汁が自慢。本場香川仕込みの讃岐うどんのお店です。

    • LIWEI COFFEE STANDのイメージ画像

      LIWEI COFFEE STAND
      （約620ｍ/徒歩8分）

      台湾と日本の文化を融合させた独創的な世界観を漂わせるコーヒースタンド。ラテアート世界大会に出場したバリスタのコーヒーに、台湾の素材を取り入れたメニューが人気を博しています。

    • BUONOxBUONOのイメージ画像

      BUONOxBUONO
      （約350m/徒歩5分）

      ウッド調のオシャレな店内で、厳選した塊肉をじっくり焼いた炭火焼きやパスタなどが堪能でき、ランチではタコライスが人気のお店です。

    NATURE

    • 神田川のイメージ画像

      神田川
      （約10m/徒歩1分）

      物件の裏手を流れる神田川には、護岸改修に伴ってソメイヨシノが植えられ、春には花見も楽しめます。

    • せせらぎの里公苑のイメージ画像

      せせらぎの里公苑
      （約130m/徒歩2分）

      水路と緩やかに繋がる池や滝でせせらぎの潤いに親しむことができ、季節ごとに咲く花々が目を楽しませてくれる、近隣住民の憩いの場となる公園です。

    • 落合中央公園のイメージ画像

      落合中央公園
      （約250m/歩4分）

      リフレッシュに最適なジョギングコースや健康遊具を備えた公園。また、球技が楽しめる人口芝の野球場やテニスコート、子どもが遊べる遊具エリアも設けられています。

    DEVELOPMENT

    • ゆう文ビルのイメージ画像

      ゆう文ビル
      （2021年竣工）

      ※東急建設株式会社HP実績紹介 より

    • せせらぎの里公苑のイメージ画像

      ベッセルイン
      高田馬場駅前
      （2023年3月25日オープン）

      ※株式会社ベッセルホテル開発プレスリリース（2023年2月10日）より

    • 相鉄グランドフレッサ高田馬場のイメージ画像

      相鉄グランドフレッサ
      高田馬場
      （2022年4月1日オープン）

      ※株式会社相鉄ホテルマネジメントプレスリリース（2022年3月7日）より

    • とん太のイメージ画像

      Hareza池袋

      3棟のビルと中池袋公園から構成される大規模複合施設。「TOHOシネマズ池袋」や“ネットとリアルの融合”を目指すスタジオ「ハレスタ」、インターネット配信も可能な未来型ライブ会場「harevutai」など個性の異なる8つの劇場に、多目的ホールを備えた「としま区民センター」を利用できるほか、レストランで食事も楽しめます。多くの人々を惹き付ける池袋の新たなシンボルです。

    • 西武池袋本店のイメージ画像

      西武池袋本店

      数々のファッションブランドが店舗を構え、ゴディバやピエール・エルメ・パリなどのスイーツやお惣菜などデパ地下グルメも豊富。「食と緑の空中庭園」ではモネの『睡蓮』を思わせる「睡蓮の庭」を眺めながら、毎月テーマの変わるフードコートの多彩なメニューが楽しめます。

    • 東武百貨店池袋店のイメージ画像

      東武百貨店 池袋店

      ハイブランドからユニクロなどの身近なブランドまで幅広い品揃えを誇る池袋の二大百貨店のひとつ。年間を通して開かれる国内外の美味しいものを取り揃えた物産展や、都内最大級の約40店舗が出店するレストラン街でバラエティー豊かな料理を堪能できます。

    • IKE・SUN PARK/イケ・サンパークのイメージ画像

      IKE・SUN PARK/イケ・サン パーク
      （としまみどりの防災公園）

      園内では農家から直接野菜や果物が買えるファーマーズマーケットが毎週末開催され、花や野菜を育てることができるコミュニティガーデンも備えた、豊島区最大の防災公園です。

    • 池袋西口公園のイメージ画像

      池袋西口公園

      クラシック音楽のコンサートやダンス、演劇に対応した野外劇場、大型ビジョンなどを備えてリニューアル。目を引くスタイリッシュな「グローバルリング」が存在感を放つ、豊島区が推進している「国際アート・カルチャー都市」を象徴する新たなランドマークです。

    • サンシャインシティのイメージ画像

      サンシャインシティ

      多彩なラインナップのお店でのショッピングに加え、“天空のオアシス”をコンセプトにしたサンシャイン水族館、808席を備え幅広いジャンルが上演されるサンシャイン劇場、地上60階からの眺望を楽しめる展望台※などを備えた複合施設です。

      ※「サンシャイン60展望台 てんぼうパーク」として2023年4月18日リニューアルオープン予定

    • ルミネ池袋のイメージ画像

      ルミネ池袋

      数多くのレディスファッションとコスメティックを扱う店舗に加え、8階から9階にかけては、約30のレストランやカフェで食事を楽しむことができます。また、連絡口によって、東武百貨店と行き来することも可能です。

    • grandscape池袋のイメージ画像

      grandscape池袋

      国内最大サイズのスクリーンを誇るグランドシネマサンシャイン池袋を中心とする商業施設。アニメや漫画とコラボレーションしたカフェ、日本一高い天空のバッティングセンター、カプコンの限定商品が手に入るプラサカプコンも出店しています。

    DEVELOPMENT

    • 東京国際大学池袋キャンパスのイメージ画像

      東京国際大学
      池袋キャンパス
      開設予定：2023年9月

      ※東京国際大学HP「池袋キャンパス2023年9月開設」より

    • 東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業のイメージ画像

      東池袋一丁目地区
      第一種市街地再開発事業
      竣工予定：2027年度

      ※住友不動産株式会社ニュースリリース（2022年7月26日）より

    • 南池袋二丁目C地区 第一種市街地再開発事業のイメージ画像

      南池袋二丁目C地区
      第一種市街地再開発事業
      竣工予定：2026年3月（北棟）

      ※住友不動産株式会社・野村不動産株式会社・独立行政法人都市再生機構ニュースリリース（2022年10月14日）より

    • 池袋駅西口地区（市街地再開発事業）のイメージ画像

      池袋駅西口地区
      （市街地再開発事業）
      2022年度都市計画決定（予定）

      ※豊島区HP「令和2年度池袋駅周辺地域再生委員会開催実績 第9回(資料2_池袋駅周辺地域基盤整備の進捗状況)」（2021年3月25日）より

    • 新宿御苑のイメージ画像

      新宿御苑

      徳川家康が家臣に与えた江戸屋敷の跡地に、明治39年に誕生した広さ58.3ha、周囲3.5kmの庭園。プラタナス並木が美しい整形式庭園と風景式庭園、日本庭園を巧みに組み合わせており、明治を代表する近代西洋庭園と言われています。

    • JR新宿ミライナタワーのイメージ画像

      JR新宿ミライナタワー

      セレクトショップやコスメなど上質で本物志向の女性をターゲットとした「ニュウマン新宿」を中核とする高層ビル。また、高速バスターミナルやタクシー乗降場、駅などが集約された大型の交通ターミナル「バスタ新宿」に隣接しています。

    • 新宿タカシマヤ タイムズスクエアのイメージ画像

      新宿タカシマヤ タイムズスクエア

      新宿高島屋を中核とした大型商業施設。本館にはハンズ、ノジマ、ユニクロが、南館にはニトリ、紀伊國屋など様々な店舗が揃っています。

    • 新国立劇場のイメージ画像

      新国立劇場

      現代舞台芸術のための日本唯一の国立劇場。オペラ、舞踏（バレエ・ダンス）、演劇の3部門の芸術監督の下、最高水準の公演を制作、上演。年間を通して数多くの主催公演も行われています。

    • 東京都庁のイメージ画像

      東京都庁

      都議会議事堂、第一本庁舎、第二本庁舎から構成される都政を担う中枢にして、新宿にそびえ立つランドマーク。地上45階にある展望室からは、東京の街並みが一望できます。

    • SOMPO美術館のイメージ画像

      SOMPO美術館

      アジアで唯一、ゴッホの『ひまわり』を所蔵する美術館。他にも、ピカソ、ルノワール、セザンヌ、ゴーギャン、東郷青児など、数多くの画家の作品が展示されています。

    • 東急歌舞伎町タワーのイメージ画像

      東急歌舞伎町タワー

      次世代型アトラクション体験施設や、アミューズメント施設にシネマコンプレックスまで備えた、国内最大級のホテルとエンターテインメントの複合施設です。

      ※2023年4月14日（金）開業予定

    DEVELOPMENT

    • Hareza池袋イメージ画像

      新宿駅西口地区
      開発計画
      竣工予定：2029年度

      ※小田急電鉄株式会社・東京地下鉄株式会社ニュースリリース（2022年9月29日）より

    • 西武池袋本店のイメージ画像

      新宿駅西南口地区の
      開発計画
      竣工予定：2040年代（全体）、
      2040年代（北街区）、2028年度（南街区）

      ※京王電鉄株式会社・東日本旅客鉄道株式会社ニュースリリース（2022年4月13日）より

      • （仮称）西新宿一丁目地区
        プロジェクト

        竣工予定：2025年度

        ※森ビル株式会社ニュースリリース（2021年8月2日）より

      • 新宿駅直近地区
        土地区画整理事業

        事業完了予定：2046年度

        ※東京都都市整備局HP報道発表「新宿駅直近地区土地区画整理事業 事業計画決定」（2021年7月7日）より

AREA DATA

数値から読み解く新宿区の資産性

  • 多くの企業が居を構え、人が集う街

    ■企業数ランキング

    西武池袋本店のイメージ画像

    ※出典：東京都統計年鑑 令和2年 8.事業者「8-1 地域，
    経営組織，産業（大分類）別事業所数及び男女別従業者数」より

  • 上昇傾向を示す地価

    新宿区の地価は年々上昇傾向にあり、2014年からの㎡あたりの地価（住宅地）は23万円以上も上昇しており確かな資産価値を読み取ることができます。

    ■地価公示価格の推移（住宅地）

    西武池袋本店のイメージ画像

    ※出典：東京都財務局「地価公示価格（東京都分）」より

単独世帯数の多さが示す賃貸需要

  • ■将来単独世帯数の推計

    西武池袋本店のイメージ画像

  • 高水準を保つ単身世帯数の推計と、23区第1位の単身世帯数の割合が、賃貸需要の多さを表しています。

    ※出典：東京都HP
    「東京都世帯数の予測ｰ統計データｰ
    （平成31年3月）」より

  • ■単身世帯数割合

    西武池袋本店のイメージ画像

    出典:東京都計年鑑令和2年
    2.人口・世帯「2-10一般世帯の地域、世帯人員、世帯の家族類型別世帯数」より

長期居住者が多く、高い定住意向

  • ■居住年数

    西武池袋本店のイメージ画像

    ※集計は、小数点第2位を四捨五入しており、数値の合計が100％にならない場合があります。
    ※出典：新宿区HP「令和4年度新宿区区民意識調査」より

  • ■定住意向

    西武池袋本店のイメージ画像

MAJOR COMPANY

  • 西武池袋本店のイメージ画像
  • 西武池袋本店のイメージ画像

    ※各社公式HPおよび日本取引所グループHP「東証上場会社情報サービス」より。