周辺環境周辺情報 | ZOOM戸越銀座｜不動産投資のマンション経営はトーシンパートナーズ

JR山手線へのアクセス至便。
戸越銀座商店街、戸越公園に近接のロケーション

都心を環状に廻るJR山手線２駅（五反田・大崎）まで至近で、東京駅・新宿駅いずれも30分以内のアクセス。

メディアでも話題の戸越銀座商店街まではわずか１ブロック。休日の散策には文庫の森、戸越公園など緑豊かな環境も整っています。

戸越公園

細川家の下屋敷跡に造られた池を中心に渓谷や滝、築山などの配置の中を一周する回遊式庭園。四季折々の花木が美しい、大名庭園の面影をとどめる公園です。
文庫の森

国文学資料館があった場所をリニューアルし、2013 年に開園。池や樹木など元からある環境資源をいかした日常の憩いの場所として、多くの人が訪れます。
TOCビル

商業施設・コンベンションセンター等の複合施設です。なおTOCとは「東京卸売センター」の略称です。
アクアパーク品川

品川プリンスホテル内にある水族館・エンターテインメント施設。音・光・映像、生き物たちが融合するエンターテイメント施設です。
ミュージカルシアター四季劇場

劇団四季の演劇を中心に、ファミリー連れでも楽しめる大型の劇場。
原美術館

旧原邸を改装し、絵画や彫刻など幅広いコレクションがある現代美術を中心とした美術館。カフェや庭園も併設。
大崎ニューシティ

ショッピングモール、ホテル、美術館などが入り、緑豊かな、彫刻や噴水もある大崎駅直結の複合商業施設。
アトレ大井町

駅直結で生活に必要なものが多く取り揃う。食品から雑貨、アパレル、飲食店が多く入るショッピング施設。

周辺には大学が点在し、街に活気を与えています

品川区には大学や専門学校のキャンパスも多く点在し、学生・教員の賃貸需要が見込める地域です。

多くの学生が街を行き来して、賑わいを見せています。

清泉女子大学

島津忠重公の邸宅として使われていた本館は東京都指定有形文化財に指定されています。文学部を中心とした都会にありながら、情緒あふれる学園施設が人気です。
立正大学

1872年（明治5年）の開校。8学部15学科7研究科の総合大学として、発展してきました。
星薬科大学

1950年（昭和25年）の開校。生命・健康を科学し創薬研究・開発に携わる人材の育成をめざしています。

城南地区を代表するビジネス拠点五反田・大崎・品川

株式会社ポーラをはじめとする大企業の本社オフィスや各金融機関が支店を置く五反田駅、副都心として近代的な街並みと、
大規模な複合開発が進む大崎駅周辺、東京屈指のターミナル品川駅も、現在は湾岸・羽田エリアへのアクセス拠点として発展。

さらに2027年開通予定のリニア新幹線など、ビジネス拠点として進化を遂げつつあります。

品川インターシティ

物販・飲食店舗、ホール等を複合した超高層ビルです。

本社を置く主な企業株式会社大林組、NECキャピタルソリューション株式会社、株式会社ニコン他
ゲートシティ大崎

業務商業棟と、ガーデンや庭園、住宅棟からなる巨大複合機能都市です。

本社を置く主な企業株式会社ローソン、富士電機株式会社、東芝テック株式会社他

日本マイクロソフト株式会社
ソニー株式会社
株式会社日立システムズ
住友重機械工業株式会社
大日本印刷株式会社
株式会社学研ホールディングス
株式会社ポーラ
城南信用金庫本店

東西約1.3kmにわたって展開する戸越銀座商店街

戸越銀座駅と戸越駅を中心に東西約１．3kmにわたって約400店舗が展開する戸越銀座商店街。

「ZOOM戸越銀座」はその中心部付近に位置するというロケーションにあります。

メディアでも注目され、週末になると１万人の買い物客で賑わうという話題の商店街は、地元の人たちにも広く愛されています。

1.中津からあげ渓
2.フロレスタ戸越銀座店
3.中国料理華宴
4.ほしのベーカリー
5.喜多方ラーメン坂内
6.とんたん
7.ナマステ
8.米魂
9.後藤かまぼこ店
10.ヨリミチカフェ

Life Spot

コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩3分以内。クリニック、郵便局など
生活に必要な施設が駅周辺に充実している点も、忙しいアクティブ世代には嬉しいアドバンテージ。

時間にゆとりが生まれる分、プライベートタイムを有効に愉しめます。

オオゼキ戸越公園店
サンドラッグ戸越銀座店
みずほ銀行戸越支店
文庫の森

文化堂戸越銀座店	徒歩2分（約100m）
ファミリーマート戸越銀座東店	徒歩2分（約130m）
サンドラッグ戸越銀座店	徒歩2分（約150m）
オオゼキ戸越公園店	徒歩5分（約350m）

三菱UFJ銀行ATMコーナー戸越	徒歩3分（約240m）
三井住友銀行戸越出張所（ATM）	徒歩5分（約400m）
品川平塚一郵便局	徒歩6分（約450m）
三菱UFJ銀行ATMコーナー戸越	徒歩6分（約450m）

林歯科医院	徒歩4分（約260m）
戸越皮膚科クリニック	徒歩4分（約300m）
戸越泌尿器科内科クリニック	徒歩5分（約400m）
あみの整形外科	徒歩5分（約400m）
戸越銀座駅近内科クリニック	徒歩7分（約500m）

文庫の森	徒歩6分（約450m）
戸越公園	徒歩9分（約700m）

首都東京・城南地区。未来を見すえた都市整備と暮らしやすいまちづくり

国際化に向けて都市整備が進む東京・城南地区。そのいずれの交通拠点にもアクセス至便な戸越銀座駅周辺は、
品川区のまちづくりプランに於ける地域生活拠点ゾーンとして暮らしやすい住環境の整備に力が注がれています。

多世代の交流を深めるまちづくり

「荏原地区まちづくり」として商業や生活支援施設の集積、まち全体のバリアフリー化、歴史性ある景観資源を活用した景観形成により、「多世代の交流を深めるまちづくり」を推進しています。
JR山手線新駅「品川新駅（仮称）」

1〜4街区は、2024年までに延床面積85万5000㎡の施設を建設（主要用途は業務、商業、文化施設、住宅、ホテル等）。第2期開発として5・6街区は2030年以降に本開業する計画です。
リニア中央新幹線品川駅（2027年開業予定）

東京〜名古屋間最速40分で結ぶ、夢のプロジェクト。東京の起点駅となる品川駅の工事も着工し、今後このエリアのさらなる発展、経済効果が期待されています。
羽田空港拡張計画

東京都では、2020年のスポーツイベントや、その後の国際線の航空需要に応えるために、羽田空港の機能強化に向けた取組を国と連携して進めております。
五反田駅周辺にぎわいゾーンまちづくりビジョン

五反田地域街づくり協議会と品川区が協働して、地域が持つ資源やポテンシャルを最大限に活かし、その機能と個性に磨きをかけながら、五反田らしい魅力とにぎわいあるまちづくりを展開します。
大崎駅西口大規模再開発

“業務×住宅商等の約3.9haの大規模複合開発”。東京のものづくり産業をリードする拠点形成を担いつつ、住み、働き、学び、親しみ、楽しむ都市を目指します。