トーシンパートナーズ

TEAM WORK 02

開発

かっこいい暮らしと、かっこいい街をつくる。

開発

デビュー以来、5年連続GOOD DESIGN賞。立地は首都圏の人気エリアだけ。セキュリティも設備も、徹底的にこだわり抜く。一流デザイナーとの一流の仕事。事業計画を試行錯誤し、土地を仕入れ、物件が完成するまでの全行程をチームで挑む。住む人のセンスを刺激し、かっこいい暮らしとかっこいい街をつくりたい。今までにない、LIFE DESIGN APARTMENTを、つぎつぎと。

SPECIALITY SPECIALITY

宝のような土地を、手にできるか。

仲介業者や銀行などと信頼関係をつくりながら、他社よりも早く、より良い土地の情報を仕入れる。利益を生み出せる土地か見極める。事業の収支計画を立てながら購入価格を定め、地権者への提案・交渉を粘り強くやる。並行して行政への開発許可の取得や、近隣との調整、法律的な確認もある。資産価値の高いマンションを建てられるかどうかは、いい土地を仕入れられるか。戦略的で、泥臭くて、面白い仕事です。

一流の専門家たちと、チームで熱中する。

セクションの垣根を越えて、協力し合う。チームワークでマンションをつくる、風通しの良さも事業推進の特徴です。業界では誰もが知っているような建築家や、最新のデザインを先駆けて手掛けてきた設計士、法律の専門家など、社内外の一流の方々と仕事ができます。日々の仕事から学ぶことも多く、ビジネスパーソンとして市場価値が高まっていく、そんな成長を実感できるのも魅力です。

WORK WORK

用地仕入

用地仕入

大手不動産会社、信託銀行を中心に土地や収益物件、再販する中古物件の情報を収集。事業収支の検討をおこない、利益を生む事業性の高い案件(土地)のみ取得します。

事業企画

事業企画

そのエリアで暮らす人はどんな住まいがいいのか。どうすればより収益性を高められるか。それぞれの土地に合わせて、コンセプトや事業計画を立案します。

設計・デザイン

設計・デザイン

社内外の設計士や建築家と協力して、設計・デザインを企画。ブランドとして求められるクオリティを発揮しながら、一つひとつが違う特徴のあるマンションにします。

施工

施工

マンションデベロッパーであるトーシンパートナーズは、いわばプロデューサー。コンセプトにあったゼネコン(建設会社)に依頼して、施工をおこないます。

開発のセンパイたち

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